Ngày 11.11, phản ánh tới phóng viên, anh Nguyễn Công Trường (trú xã Hưng Phúc, huyện Hưng Nguyên, Nghệ An) cho biết, do chủ nhà bất ngờ đòi giá thuê quá cao, dẫn đến nguy cơ anh và 3 người mù khác đang làm nghề tẩm quất thất nghiệp.

Theo tài liệu do anh Trường cung cấp, vào ngày 2.5.2022, anh ký hợp đồng thuê căn nhà tập thể rộng 60m2 tại số 38 Lương Thế Vinh (phường Trường Thi, TP Vinh) với chủ là bà Nguyễn Thị Dung trong thời hạn 5 năm.

Nội dung hợp đồng ghi rõ giá cho thuê 4,5 triệu đồng/tháng, đến thời hạn 2 năm rưỡi thì điều chỉnh lên hoặc xuống 10% tùy theo giá thị trường.

Sau khi thuê nhà, anh Trường (là người mù, thị lực chỉ còn 1/10 cả hai mắt) đã cùng 3 người mù khác mở cơ sở tẩm quất tại đây để mưu sinh. Quá trình thuê nhà, anh Trường đã trả tiền thuê nhà đúng hạn.

Tuy nhiên, vào cuối tháng 10.2024, bà Nguyễn Thị Dung đến và yêu cầu tăng giá thuê nhà lên 7 triệu đồng/tháng.

Anh Trường trình bày hai bên đã cam kết giá thuê nhà theo hợp đồng, nếu tăng lên 10% thì anh có thể chấp nhận được còn tăng lên 7 triệu đồng/tháng là không đúng với nội dung hợp đồng.

Mặt khác, thời gian này làm ăn khó khăn, khách ít nên nếu giá thuê tăng lên quá cao như yêu cầu của chủ nhà thì anh không có nguồn thu để trả.

Bà Dung không chấp nhận và ra điều kiện nếu anh Trường không đồng ý mức giá mới thì phải dời đi.

Anh Trường chưa biết di chuyển đi đâu thì vào sáng 11.11, bà Dung đã cho người đến tháo dỡ hạng mục mái che phía trước căn nhà, nhằm gây áp lực để anh Trường và các người mù khác phải rời đi.

Anh Trường cầu cứu lên Công an phường Trường Thi thì được trả lời đây là việc dân sự, 2 bên tự thương lượng, lực lượng Công an không can thiệp.

Chiều 11.11, phóng viên liên hệ qua điện thoại nhưng bà Nguyễn Thị Dung từ chối trao đổi.

Đại diện Công ty Cổ phần Cấp nước Nghệ An cho hay, khu nhà tại đường Lương Thế Vinh là khu tập thể của công ty. Công ty đã bán tài sản trên đất cho các hộ cán bộ công nhân viên trước đây nên nay không có quyền can thiệp.

Trao đổi với phóng viên, luật sư Lê Đình Việt – Đoàn luật sư TP Hà Nội – cho biết, đối với hợp đồng dân sự đã có hiệu lực, các bên liên quan phải thực hiện đúng các điều khoản đã giao kết.

“Trường hợp muốn tăng giá thuê nhà, chủ nhà phải trao đổi với bên thuê để thương thảo lại hợp đồng hoặc làm phụ lục hợp đồng. Trong khi bên thuê không chấp nhận mà chủ nhà đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn đã ký là không đúng. Đặc biệt, đây là trường hợp những người có khiếm khuyết về cơ thể thuê địa điểm để kinh doanh trong hoàn cảnh khó khăn, xét về tình về lý cách làm của chủ nhà đều không ổn” – luật sư Lê Đình Việt nói.

Theo Quang Đại/Báo Lao động