Nghệ An tìm nhà đầu tư vào ‘siêu đô thị’ 100ha với tổng vốn dự tính gần 6.300 tỷ đồng

Ngày 17/3, theo thông tin kêu gọi đầu tư được Sở Đầu tư và Kế hoạch tỉnh Nghệ An công bố, tỉnh này kêu gọi đầu tư khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.

Cụ thể, dự án có quy mô diện tích gần 103,7ha. Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp trồng lúa trồng hoa màu, đất mặt nước, ao hồ nuôi trồng thủy sản; một số công trình nhà ở dân cư; một phần đất khu dân cư hiện hữu có hệ thống hạ tầng kỹ thuật chưa xây dựng đồng bộ, hệ thống đường giao thông, thủy lợi có một số đã được xây dựng kiên cố, còn chủ yếu là kênh mương đất do người dân tự đào đắp, không có công trình kiên cố. Đất nhà văn hóa xóm 1, sân thể thao xóm 4; đất giao thông, mương thủy lợi, mương thoát nước.

Ảnh minh họa

Theo quyết định 19/QĐ-UBND ngày 05/02/2024 của UBND tỉnh Nghệ An, cơ cấu sản phẩm dự án gồm nhà ở liền kề (569 lô), biệt thự (58 lô) tổng diện tích 18,7ha; nhà ở liền kề, biệt thự còn lại 3,1ha; nhà ở tái định cư hơn 1ha; nhà ở xã hội 7,1ha… Công trình thương mại dịch vụ có chiều cao 5 tầng, chung cư hỗn hợp cao 77 tầng. Quy mô dân số khoảng 10.650 người.

Tổng vốn đầu tư dự án 6.291 tỷ đồng; trong đó sơ bộ chi phí thực hiện 5.889 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 402 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án trong 10 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc bàn giao đất và đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.

Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Thời hạn nộp hồ sơ tham gia dự án là từ 17/03 đến 8h ngày 17/04/2024.

Từ năm 2021 tới nay, với vốn gần 6,3 ngàn tỷ đồng, đây có lẽ là dự án được tỉnh Nghệ An kêu gọi có vốn đầu tư cao nhất.

Theo Quy hoạch tỉnh Nghệ An thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Nghệ An phấn đấu đến năm 2025, tỷ lệ đô thị đạt 34-36% và đến năm 2030, đạt 40-45%. Tỉnh cũng xác định, quá trình mở rộng đô thị hóa sẽ gắn liền với sản xuất và dịch vụ; phát triển đô thị theo cấu trúc trọng điểm, mạng lưới.

Về lộ trình cụ thể, đến năm 2025, sẽ mở rộng địa giới hành chính TP. Vinh với việc sáp nhập thị xã Cửa Lò và 1 số xã của huyện Nghi Lộc nằm trong hành lang Vinh – Cửa Lò; nâng cấp đô thị huyện Diễn Châu thành cấp thị xã. Theo đó, Nghệ An sẽ có 4 đô thị lớn, gồm: TP. Vinh (đã mở rộng) là đô thị loại I; 2 thành phố/thị xã là đô thị loại III (TP. Hoàng Mai, thị xã Thái Hòa); và 1 thị xã là đô thị loại IV (thị xã Diễn Châu).

Tác giả: Mai Chi

Nguồn: dautu.kinhtechungkhoan